Actueel
Meer hypotheekaanvragen ondanks hoge inkomenseis
Met de hoge woningprijs en de hogere hypotheekrente lijkt het kopen van een huis voor veel mensen verder weg dan ooit. Volgens berekeningen van technologiebedrijf Calcasa moeten aspirant-huizenkopers al snel twee keer modaal verdienen om voldoende hypotheek te kunnen afsluiten.
Huizen in januari opnieuw duurder
De huizenprijs blijf stijgen. Afgelopen januari ging het om een waardevermeerdering van 1,8% in vergelijking met dezelfde maand in 2023. Daarmee kost een woning gemiddeld inmiddels ruim € 433.000.
Werkgroep: 'Bouw hypotheekrenteaftrek af'
De hypotheekrenteaftrek staat opnieuw ter discussie. Een ambtelijke werkgroep roep het nieuwe kabinet op om de fiscale voordelen van huiseigenaren te verkleinen. Naast het afbouwen van de renteaftrek stellen ze ook voor om het eigenwoningforfait te verhogen.
NHG in 2024 opnieuw flink omhoog
Hoewel de gemiddelde prijs van een koopwoning in het afgelopen jaar min of meer gelijk is gebleven, gaat de maximale hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) in 2024 toch omhoog. Per 1 januari is die gestegen van € 405.000 naar € 435.000.
Ruim 44% meer hypotheken aangevraagd in januari 2024
Het aantal hypotheekaanvragen was in januari 2024 veel hoger dan een jaar geleden. Hypotheken Data Netwerk (HDN) heeft er in de afgelopen maand meer dan 36.000 geregistreerd.
Extra hypotheek in 2024 om je huis te verduurzamen
Wil jij in 2024 een huis kopen en dat verduurzamen? Of wil je je bestaande woning energiezuiniger maken? Dan kun je misschien een hogere hypotheek afsluiten. Voorwaarde is wel dat je het extra geld gebruikt om je woning energiezuiniger te maken.
Meeste hypotheekrentes iets omlaag
De hypotheekrentes zijn medio januari over het algemeen weer iets gedaald. Maar die daling is een stuk kleiner dan in de maanden ervoor. Een enkele hypotheekverstrekker verhoogde het rentepercentage zelf.
Huizenprijzen opnieuw omhoog
Ook in het laatste kwartaal van 2023 zijn de huizenprijzen weer omhoog gegaan. Ten opzichte van de drie maanden ervoor met 3,1% en ten opzichte van een jaar geleden zelfs met 5,3%. Daarmee kwam de gemiddelde koopprijs uit op € 434.000.
Hogere hypotheek door dalende rente
Goed nieuws voor mensen die op zoek zijn naar een koopwoning. Veel aspirant huizenkopers kunnen namelijk weer meer lenen omdat de hypotheekrente flink is gedaald. Na maanden van stijging ligt die nu weer op het niveau van januari 2023.
Hypotheek 2024: wat verandert er?
De spelregels voor hypotheken veranderen in 2024 behoorlijk. Dat kan relevant zijn als je een huis wilt kopen of al een hypotheek hebt. De belangrijkste wijzigingen hebben we voor je op een rij gezet.
Woningmarkt: verkopen in de lift en iets hogere prijzen
Het aantal huizen dat in oktober 2023 van eigenaar is gewisseld, ligt bijna 6% hoger dan een jaar geleden. Dat is opmerkelijk omdat het aantal verkopen in de afgelopen twee jaar bijna elke maand afnam.
Maximale hypotheek met NHG in 2024 naar € 435.000
De grens voor hypotheken met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) gaat op 1 januari 2024 opnieuw omhoog. Volgend jaar bedraagt de maximale lening € 435.000. Huizenkopers die de woning willen verduurzamen, kunnen nog meer lenen.